货币政策的预期管理是指央行通过加强与金融机构、拜登投资者等金融市场参与方的信息沟通，引导市场预期向政策目标靠拢，从而提高政策效率。

据了解，纳瓦香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。香港既需要留住人才、利内人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

其中，遗孀买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、再现留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。梁宝欣/摄2月28日，叫错广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，叫错香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

一方面，名字面房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。邓浩志表示，尬场像香港本地人，大概能降80%左右的税负。

另一方面，拜登国家要告别房地产依赖，转向内需、科技创新的实体经济主导，不太可能彻底退出地产税收，给市场传达错误信号。

撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，纳瓦这个税负是大幅降低。目前，利内中小银行存款准备金率已降至5.0-6.5%，而大型银行存款准备金率为8.5%，仍有一定的下调空间。

遗孀一是政府发债需要得到市场资金的支持。从年初以来货币政策超出市场预期的操作来看，再现2024年央行将更加注重主动管理预期，更加注重操作的主动性和前瞻性。

全球经济复苏动能分化，叫错地缘政治冲突等不确定性依然较高，国内进一步推动经济回升向好需要克服一系列困难和挑战。名字面政策性开发性金融工具是由开发性金融机构和政策性银行在央行的支持下设立的金融工具。